Om Du missköter dig och inte fullgör dina skyldigheter kan det gå så långt att du förverkar din rätt till bostadsrätten.
(Uppdaterad i april 2024)
Då säljs bostadsrätten av kronofogden genom så kallad tvångsförsäljning. Överskottet vid försäljningen går alltid till bostadsrättsinnehavaren efter avdrag för förrättningskostnader.
Förverkande är mycket ovanligt men inträffar trots allt då och då. I följande fall kan en bostadsrätt anses förverkad:
- om du dröjer mer än två veckor med att betala insats eller upplåtelseavgift,
- om du dröjer mer än 7 dagar med att betala din månadsavgift,
- om du hyr ut lägenheten i andra hand utan tillstånd från förening eller Hyresnämnd,
- om lägenheten används i strid med upplåtelsen,
- om någon annan bor i lägenheten till nackdel för förening eller annan medlem,
- om lägenheten vanvårdas och / eller det finns ohyra i den,
- om du inte följer föreningens bestämmelser om ordning, sundhet och skick,
- om föreningen nekas tillträde till lägenheten vid besiktning eller reparationer.
Bostadsrätten kan också anses förverkad om Du åsidosätter något annat som är av särskild vikt för föreningen.
Om Du däremot vidtar rättelse innan du fått uppsägningen från föreningen kan inte föreningen längre säga upp bostadsrättsinnehavaren.